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1.9万/平?南京江宁滨江纯新盘进展曝光!

时间:2020/11/18 20:09:35  作者:拼房帝-血拼姐  来源:SOHU网  查看:11013  评论:0
内容摘要:江宁滨江作为刚需板块依旧是不少买房人关注的焦点,目前,板块内在售楼盘有鲁能硅谷公馆和龙湖水晶郦城,近期,江宁滨江新城G43、新城G44地块已确定案名为新城云漾滨江,刚需又迎来了新的选择。 于是血拼姐前去江宁滨江板块进行了一番实探,为大家带来最新一手的信息。 01 新城云漾滨江已动...
江宁滨江作为刚需板块依旧是不少买房人关注的焦点,目前,板块内在售楼盘有鲁能硅谷公馆和龙湖水晶郦城,近期,江宁滨江新城G43、新城G44地块已确定案名为新城云漾滨江,刚需又迎来了新的选择。 于是血拼姐前去江宁滨江板块进行了一番实探,为大家带来最新一手的信息。 01 新城云漾滨江已动工 放风价1.9万/

江宁滨江作为刚需板块依旧是不少买房人关注的焦点,目前,板块内在售楼盘有鲁能硅谷公馆龙湖水晶郦城,近期,江宁滨江新城G43、新城G44地块已确定案名为新城云漾滨江刚需又迎来了新的选择。

于是血拼姐前去江宁滨江板块进行了一番实探,为大家带来最新一手的信息。

01

新城云漾滨江已动工 放风价1.9万/平

血拼姐前往新城云漾滨江 的路上,整体感受到这边的居住体验比较好,道路宽阔平整,绿化方面打理得当,道路上还有工人正在刷斑马线。

1.9万/平?南京江宁滨江纯新盘进展曝光!

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新城从7月15号拿地至今,短短3个月进展迅速,新城云漾滨江共分为G43、G44两个地块;其中,

G43地块,出让面积50435.21平,成交总价105000万元,楼面价9052元/平。

G44地块,出让面积56225.51平,成交总价117000万元,楼面价9047元/平。

从下图来看,左侧为G43地块,右侧为G44地块:

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经血拼姐实探发现,G43地块目前已动工,速度还是比较快的。

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新城云漾滨江共建设16栋高层住宅,建面户型约75-125平,对外精装放风价1.9万/平,总价约142-238万。

户型上有两房两厅一卫、三房两厅一卫/两卫、四房两厅两卫四种可供选择。

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项目所在的滨江新城板块,相关资料显示,这里将打造为,“长三角沿江休旅产业集聚区、全国先进制造产业示范区、江苏智能交通产业先行区。”建设为高端产业与现代城市相融合的生态新城。

血拼姐实探走访后,发现周边也有不少产业链,还有正在修建的写字楼与商业地块。

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区位上,紧邻新城中心,项目北侧和东侧规划有商业用地,未来建成后这里将会是一片全新的生活区。

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交通方面,附近规划有地铁8号线,预计2030年通车;

目前板块内主要以公共交通为主,如D6、867、707、769、867等公交,四通八达,基本上直达或转一两站就可通往南京各地。

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教育配套上,板块内有江宁初级中学、滨江新城小学,江宁中学南京体育学院奥林匹克学院、苏州外国语学校滨江分校等学校。

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商业配套上,附近有好邻里生活超市、盛江农贸市场、中润华购等,板块内还规划有绿地缤纷荟,德基、滨水购物中心等大型商业。

02

板块内在售住宅较多 均价约2万/平

新城云漾滨江对面就是鲁能硅谷公馆,附近还有龙湖水晶郦城、国际花都、中北三盛汝悦铭著等多个住宅社区,均价基本为2万/平左右。

鲁能硅谷公馆,目前在售2、4、6、12号楼房源,建筑面积约89、105、115、128平,精装现房,年底交付,均价2.2万/㎡,项目预计年底前加推360套房源;

龙湖水晶郦城目前在售2、5、7、8、9、10、12号楼,建筑面积约83、103、125平,均价19958元/平;

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绿地国际花都御峯在售二手房,均价1.7万/平左右;

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中北三盛汝悦铭著11.10新领4、9、10、12号楼销许,共计280套精装房源,面积89、99、100、120平,销许均价19367元/平。此外,还在售1、2、3、6号楼。

目前板块内环境蛮好,在售房源充足,刚需选择的空间也比较多,价格也算友好。

不过从目前来看,江宁滨江板块交通可能会有些许不便,各项配套还在陆续发展中,预算在200万左右可以考虑。